1999〜2009年築, 専有面積32.68㎡〜52.68㎡の平均販売価格
東京都
151.2万円/㎡
前年比+14.7%
江東区
133.4万円/㎡
前年比+30.4%
レーベンハイム森下レシェンテ
東京都江東区森下三丁目
都営大江戸線 / 森下駅 徒歩6分
2004年築 / 12階建 / 137戸 / RC造
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2階 / 42.68㎡の場合
相場
5,136万円
120.3万円/㎡
3,656
4,643
5,629
6,616
AI査定結果
推定相場価格
5,136万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,643万円〜5,629万円
108.8万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
レーベンハイム森下レシェンテ
4,980万円（116.7万円/㎡）/ 2階 / 42.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は99.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 116.7万円 | 2階 | 42.68㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/31 | 6,280万円 | 108.3万円 | 5階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 8,480万円 | 110.9万円 | 4階 | 76.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 6,480万円 | 111.7万円 | 5階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 8,780万円 | 102.7万円 | 7階 | 85.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 9,180万円 | 107.3万円 | 7階 | 85.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 8,480万円 | 96.9万円 | 5階 | 87.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 8,980万円 | 102.6万円 | 5階 | 87.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 9,480万円 | 108.3万円 | 5階 | 87.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 90.1万円 | 2階 | 44.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/16 | 4,180万円 | 94.6万円 | 2階 | 44.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/25 | 7,980万円 | 104.3万円 | 8階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 8,280万円 | 108.3万円 | 8階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 8,800万円 | 100.5万円 | 8階 | 87.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 5,480万円 | 94.5万円 | 10階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/02 | 5,840万円 | 82.5万円 | 3階 | 70.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 5,980万円 | 93.1万円 | 7階 | 64.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/02 | 5,180万円 | 89.3万円 | 8階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/12 | 5,980万円 | 78.2万円 | 7階 | 76.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/09/14 | 5,980万円 | 88.2万円 | 12階 | 67.83㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は114.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.68㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2025/02/18 | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,280万円 | 139.5万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/24 | フィース水天宮前 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅7分 | 4,100万円 | 108.5万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/25 | feeth水天宮前 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅7分 | 4,280万円 | 108.6万円 | 39.42㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/15 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,280万円 | 98.6万円 | 33.27㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/11 | ライオンズプラザ西大島駅前 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 4,680万円 | 116.6万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、江東区では30.4%上昇しています。
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